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自分でできる空家の点検チェック

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空家の価値を維持し、長持ちさせるためには、点検・チェックは欠かせません。以下の項目を確認し該当する箇所があれば、早い目に対応しましょう。

外部周りの点検項目

 部位 点検内容 チェック欄 備考・場所(部屋)
 基礎 ・鉄筋が露出している
・さび汁を伴うひび割れがある
・基礎本体に著しい欠損がある

土台・床組

・木材の周辺に木屑が大量に落ちている
・木材に菌体(カビ・きのこ等)が生えている
・土台及び床組の接合に割れ、欠損がある

柱・梁等の構造部

・木材の周辺に木屑が大量に落ちている
・木材に腐った部分がある
・ひび割れ、劣化、欠損がある
・著しく傾いている
屋根 ・仕上げ材が著しく浮いている
・仕上げ材が著しくくずれている
・仕上げ材が著しく割れている又は欠損がある
雨樋 ・破損、取り付け金具の緩みがある
 外壁 ・仕上げにひび割れ、欠損がある
・仕上げがめくれている
・漏水等のシミ跡がある
 窓・扉 ・周辺に隙間がある
・開閉不良がある
 軒裏 ・仕上げにひび割れ、欠損がある
・漏水等のシミ跡がある

 室内の点検項目

部位 点検内容 チェック欄 備考・場所(部屋)

・仕上げ材に著しい割れ等がある
・著しい沈みがある又は歩くと沈む
・傾斜している
・雨漏れによるシミ等がある

・仕上げにひび割れ又は欠損がある
・仕上げがめくれている
・仕上げが浮いている
・雨漏れ等のシミがある
・傾斜がみられる
天井 ・仕上げにひび割れ又は欠損がある
・仕上げがめくれている
・仕上げが浮いている
・雨漏れ等のシミがある
・傾斜がみられる
階段 ・著しいうらつきがある
・仕上げ材が著しく割れている又は欠損がある
・手すりがが著しくぐらつく
内部木部 ・腐食や蟻害がある
給水設備 ・漏水がある
・赤水が出る
排水設備 ・漏水がある
・つまりがある

※一緒に確認しておきましょう

 通風・換気(全ての窓、押入れ、クローゼット等の扉開放、換気の運転)

 通水の実施(1箇所約60秒程度)、封水の確認

お気軽にお問い合わせください TEL 0120-1777-40 AM9:00~PM6:00(土日祝営業)

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